Für verschiedene gängige Modernisierungsmaßnahmen im Wohnungsbau stehen unter dem Menüpunkt Modernisierungsbeispiele parametrisierte Kostenfunktionen zur Verfügung. Damit können typische Investitionskosten (Vollkosten) und der typische Anteil der energiebedingten Mehrkosten bestimmt werden. Da diese Kostenfunktionen durchschnittliche Kostenanteile und -strukturen repräsentieren, können eigene Kostenangaben auch deutlich nach oben oder unten abweichen.
Diese Kostenfunktionen wurden im Rahmen von Untersuchungen des Instituts Wohnen und Umwelt (IWU, Darmstadt) auf der Grundlage von gewerkebezogenen Kostenfeststellungen bei rund 1200 abgerechneten Bauprojekten aus dem Wohnungsbau empirisch ermittelt. Preisstand der Studie ist das 1. Quartal 2015. Die Untersuchung schreibt eine frühere, durch das IWU im Auftrag des BBSR durchgeführte Arbeit fort und wurde im Rahmen der Nationalen Klimaschutzinitiative des Bundesministeriums für Umwelt, Naturschutz, Bau und Reaktorsicherheit gefördert.
Planungskosten sind in den Kostenfunktionen nicht berücksichtigt.