Randbedingungen richtig definieren

Die Länge des Betrachtungszeitraums, die zukünftige Energiepreissteigerung, aber auch die Berücksichtigung von Zinsen sind wesentlich für die Beurteilung des ökonomischen Vorteils einer energetischen Modernisierung. Dabei können je nach Datenlage, Kenntnisstand und Blickwinkel unterschiedliche Randbedingungen ausgewählt werden.

Statische Verfahren berücksichtigen nur wenige dieser Randbedingungen, Preissteigerung und Kalkulationszins werden z.B. nicht berücksichtigt. Eine bessere Orientierung bieten dynamische Verfahren, die über die Randbedingungen verschiedene zukünftige Entwicklungen (u.a. Steigerung der Energiepreise) in die Betrachtung einbeziehen. Sensitivitätsanalysen mit unterschiedlichen Szenarien z.B. für Energiepreissteigerungen können im Einzelfall sinnvoll sein.

Im Gesetzgebungsverfahren lagen Begleituntersuchungen der Bundesregierung vor; die dabei zugrunde gelegten Randbedingungen finden sich hier.

Folgende Randbedingungen können beispielhaft für eine Wirtschaftlichkeitsbetrachtung von energetischen Modernisierungsmaßnahmen im Gebäudebestand gewählt werden. Im Einzelfall kann die Wahl anderer Randbedingungen sinnvoll oder notwendig sein.

Randbedingung	mögliche Festlegungen
Betrachtungszeitraum	Technische Lebensdauer der Maßnahme oder pauschal: empfohlen für Anlagentechnik: 20 Jahre empfohlen für Außenbauteile: 30 Jahre Nach Europäischer Richtlinie / Delegierter Verordnung: Maßnahmen an Wohngebäuden: 30 Jahre Maßnahmen an Nichtwohngebäuden: 20 Jahre
Lebensdauer der Maßnahme	siehe Tabelle "Technische Lebensdauer"
Kalkulationszins (nominal)	Höhe der individuellen Kreditzinsen oder Orientierung an der Zinsstatistik der Deutschen Bundesbank oder pauschal z. B. 4.0 %/a (nominal)
Energiepreis	individuelle Preise des Energieversorgers (Vorjahresdurchschnitt) oder Richtwerte Tabelle “Energiepreise”
Energiepreissteigerung	Orientierung an offiziellen Prognosen oder pauschal: e. g. 2.4 %/a (nominal)
Inflationsrate	1.0 %/a (nominal)